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Immobilienvergleich

Immobilienkauf in Monaco

Der Immobilienkauf in Monaco ist eher unbürokratisch, im Vergleich zu anderen Ländern ist der Kauf einer Immobilie in Monaco sogar als einfach zu bezeichnen. Des Weiteren liegen die Vorteile als Immobilieneigentümer in Monaco auf der Hand. Lesen Sie in unserem Monaco Käufer Guide alles, was Sie wissen müssen im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienkauf in Monaco.

Immobilien Monaco Käufer Guide

#1 Immobilien Käufer Guide Monaco

Der untimative Immobilien Käufer Guide für Monaco

Niederlassungsstatus

Das Fürstentum Monaco kennt vier Kategorien in Bezug auf die Aufenthaltserlaubnis: Temporär...

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Claude Meury
von Claude Meury

Die Aufenthaltserlaubnis

Wer über 16 Jahre alt ist und sich in Monaco länger als drei Monate aufhalten, oder einen...

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Claude Meury
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Niederlassungsbedingungen

Die Niederlassung in Monaco ist an verschiedene Bedingungen geknüpft. Diese gelten sowohl für...

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Claude Meury
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Einreise und Aufenthaltsdauer

Zwar können Fotos und Rundgänge per Webcam einen guten Eindruck über die Immobilie verschaffen,...

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Claude Meury
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Besichtigung der Immobilie

Besichtigungstermine an Sonn- und Feiertagen sind in Monaco unüblich und daher äußerst selten,...

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Claude Meury
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Verhandlungen über den Verkaufspreis

In der Regel ist der angebotene Verkaufspreis nicht verhandelbar. Der maximale...

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Bezahlung des Kaufpreises

Handelt es beim Kauf um eine Immobilie auf dem Sekundärmarkt, dann wird der Kaufpreis in Form...

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Claude Meury
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Immobilien Kaufnebenkosten

Neben dem Kaufpreis für eine Immobilie in Monaco fallen als Immobiliennebenkosten auf dem...

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Claude Meury
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Die Rolle des Notars

Der Notar handelt im Namen des Staates. Seine Aufgabe ist es, darauf zu achten, dass der Kauf...

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Der Kaufprozess: Angebote / Abwicklung

Die Verhandlung über den Kauf einer Immobilie in Monaco beginnt mit einem schriftlichen Angebot....

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Claude Meury
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Gesetze 887, 1291, 1235

Bevor näher auf den Kaufprozess eingegangen wird, müssen die Gesetze 887, 1291 und 1235 erwähnt...

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Claude Meury
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Immobilien Mehrwertsteuer

Die Immobilien-Mehrwertsteuer ist eine besondere Steuer in Monaco, da sie nicht bei jedem...

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Claude Meury
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Unternehmensbesteuerung

Die Mehrwertsteuer und Unternehmensgewinnsteuer sind die Säulen des monegassischen...

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Erbschaftssteuer

Erbschafts- oder Übertragungspflichten gelten für im Hoheitsgebiet des Fürstentums befindliches...

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Besteuerung von natürlichen Personen

Seit 1869 gibt es in Monaco keine direkte Steuerpflicht für Privatpersonen, d.h. Privatpersonen...

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Steuersystem

Das monegassische Steuersystem unterscheidet zwischen der Besteuerung von Individualpersonen und...

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Quadratmeterpreis Monaco

In den Jahren 2009 bis 2018 wurden in Monaco 3.989 Immobilienverkäufe abgeschlossen. Die...

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Reventes (Wiederverkäufe)

Da in Monaco aufgrund der Größe des Fürstentums nicht laufend neue Wohnungen gebaut werden...

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Ventes (Erstverkäufe)

Im Jahr 2018 betrug die Anzahl an Erstverkäufen, die nach der Defintion unter "ventes" fallen, 72....

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Immobilienmarkt

Bei den Erhebungen zum Immobilienmarkt in Monaco wird zwischen "ventes" und "reventes"...

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Wirtschaftslage BIP

Das BIP (in Wert und Volumen) 2017 ist im Vergleich zu 2016 um 3,5 Prozent niedriger. Dies liegt...

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Reisen

Monaco hat keinen eigenen Flughafen. Der nächstgelegene Airport ist jener von Nizza, der ungefähr...

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Leben in Monaco

Das Fürstentum hat eine Fläche von 2,02 Quadratkilometer. Damit hat Monaco einer der höchsten...

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Sprachen

Die Amtssprache von Monaco ist französisch. Daneben wird aber auch italienisch und englisch...

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Bevölkerung

In Monaco leben Ende 2018 38.300 Personen. Nach der letzten Volkszählung im Jahr 2016 leben die...

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Klima

In Monaco herrscht ein mildes, mediterranes Klima. Die Temperaturen sind das ganze Jahr über...

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Ravin de Sainte Dévote

Ravin de Sainte-Dévote ist mit 2,35 Hektar der kleinste Stadtbezirk von Monaco. Das Tal bzw. die...

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Monte Carlo

Mit 43,68 Hektar ist Monte-Carlo der größte Stadtbezirk des Fürstentums. In Monte-Carlo befindet...

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Monaco Ville

Monaco-Ville hat eine Fläche von 19,65 Hektar und ist der älteste Stadtbezirk des Fürstentums....

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Les Moneghetti

Les Moneghetti hat eine Fläche von 11,52 Hektar. Es liegt im Norden des Fürstentums. Mit La...

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Larvotto

Der Stadtbezirk Larvotto hat eine Fläche von 21,79 Hektar. Larvotto liegt unmittelbar am Meer und...

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La Rousse

La Rousse hat eine Fläche von 17,69 Hektar. La Rousse liegt am westlichen Ende des Fürstentums....

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La Condamine

La Condamine hat eine Fläche von 29,58 Hektar. Er umschließt den Hafen Port Hercule. Außerdem...

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Jardin Exotique

Der Stadtbezirk "Jardin Exotique" hat eine Fläche von 23,49 Hektar. Der Namensgeber des...

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Fontvieille

Fontvieille ist der südlichste Stadtbezirk des Fürstentums. Die Fläche von Fontvieille beträgt...

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Verwaltungsgliederung Monaco

Das Fürstentum besteht aus einer einzigen Gemeinde, nämlich Monaco. Monte-Carlo, das oft als die...

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Monaco Regierungssystem

Das Fürstentum Monaco ist eine Erbmonarchie. Das Staatsoberhaupt ist Fürst Albert II. Das...

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